T4 avec jardin à Cannes - Moure Rouge

3 000 000

Cannes, 06400

4Pièces
161m2 intérieur
3Chambres
Référence : OB.2776

Ce bien immobilier de type T4+, situé dans le quartier prisé de Moure Rouge à Cannes, offre une superficie habitable de 161,15 m² sur un seul niveau. Ce rez-de-chaussée spacieux est idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un résident cherchant un espace généreux.

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, accompagnées d'un bureau fonctionnel pour vos activités professionnelles ou personnelles. Le bien dispose également d'un WC séparé, ajoutant à la praticité de l'agencement. Chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et le confort quotidien.

À l'extérieur, une terrasse de 8 m² vous permet de profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le jardin de 38,72 m² offre un espace vert privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Les prestations standard de ce bien assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché. Nous vous invitons à le visiter pour apprécier pleinement ses atouts et son potentiel.



Année de construction : 1967
2 Salle(s) d'eau
1 WC
Cave

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
101
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
20
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

94 kWhEF/m².an (B) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1320 € et 1786 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

OLIVIER BOYER

Direction

Directeur exécutif et innovation

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