Superbe villa pieds dans l'eau avec accès direct a la mer

4 900 000

Saint-Raphaël, 83700

7Pièces
250m2 intérieur
5Chambres
Référence : SG.2395

BONAPARTE Art de Vivre vous ouvre les portes d’une villa d’exception en première ligne, offrant un accès direct à la mer.

Implantée dans un cadre rare et préservé, cette propriété pieds dans l’eau bénéficie d’une orientation idéale, d’une vue mer panoramique à couper le souffle et d’une absence totale de vis-à-vis. En position dominante sur les rochers, elle offre un sentiment unique de liberté et de sérénité, face à l’horizon.

Les matériaux nobles, subtilement mêlés entre pierre naturelle et bois, soulignent l’élégance intemporelle de la villa et mettent en valeur des volumes généreux et lumineux, conçus pour une vie tournée vers la mer.

Véritable refuge confidentiel, cette propriété invite à la contemplation et au lâcher-prise, dans un environnement exclusif, à l’abri des regards.

Une villa rare, pensée comme un écrin suspendu au-dessus de la Méditerranée, à découvrir sans tarder. DPE : 117 (indice C) GES : 3 (indice A)



Année de construction : 2007
2 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
5 WC
Chauffage : Électrique
Orientation Sud
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
117
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1734 € et 2346 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

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