Située au coeur du village de Changy, à 20 minutes de Roanne, cette maison d'environ 210 m2 habitables vous séduira par ses vastes espaces et son potentiel.
Dès l'entrée, un grand hall dessert deux belles chambres ainsi qu'une pièce généreuse, actuellement aménagée en salle de sport. Une salle de bains avec buanderie attenante complète le rez-de-chaussée, offrant praticité et confort.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie remarquable : une cuisine ouverte s'étend sur un séjour double pour une surface totale de plus de 80 m2, baigné de lumière. Ce dernier est agrémenté d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois, assurant une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.
Les combles aménageables d'environ 90 m2 laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. Avec ses bonnes performances énergétiques, son double vitrage, sa toiture récente, et la fibre optique déjà installée, cette maison allie caractère et modernité.

DPE : 153 (C) - GES : 4 (A)
Cette annonce vous est proposée par Aurélien VIAL - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 889 007 662, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROANNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -