EXCLUSIVITÉ LE CERCLE PAR BONAPARTE - Situé rue Bonnelais, à deux pas du parc de la Maison Blanche et de toutes les commodités, maison meulière du début des années 1920, de 125m2, sur une parcelle de 457m2.

L'entrée avec les tomettes d'époque au sol ouvre sur le séjour exposé Est de 18m2, avec sa cheminée Louis XVI et son parquet d'origine, la pièce de réception est typique de cette période. Dans le prolongement du séjour, la salle à manger de 10m2, exposée Ouest, dispose d'une ouverture sur la cuisine indépendante de 8m2. Un sous-sol intégral est accessible depuis la cuisine.
Toujours depuis la cuisine, une porte extérieure ouvre sur un escalier menant au jardin, exposé Ouest / Sud-Ouest, avec une dépendance à rafraîchir en son extrémité, idéale pour créer un espace bricolage / jardinage ou éventuellement un appartement indépendant pour un jeune adulte

Depuis l'entrée, l'escalier mène aux cinq chambres.
Au premier étage, trois chambres, l'une sur rue, exposé Est et les deux autres sur jardin, exposées Ouest se partagent une salle de bains à rafraîchir. Au deuxième étage, trois chambres dont une petite se partagent une pièce d'eau. Combles non aménagés.

Rafraîchissements nécessaires. Devis d'un entrepreneur RGE disponible sur demande.
La quasi totalité des murs peuvent être tombés pour repenser les espaces nuits notamment.

Garage fermé pouvant accueillir deux voitures.
Jardin à l'abris des regards.
Dépendance à penser intégralement au fond du jardin.

Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia BONNET & Laetitia PONROY :
l.ponroy@bonaparte-artdevivre.com
06 43 39 27 42

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, tout en restant au calme.
Tramway T6 Pars André Malraux à 850m
DPE: 296 (indice E) GES : 65 (indice E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Julia BONNET - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 92516271100020, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -