La Verdière, 83560
25 Chambres - 5000 m2 intérieur
15 750 500 €
DécouvrirLongère de caractère de 240 m2
483 000 €
Saumur, 49400
Longère de caractère de 240 m2
483 000 €
Saumur, 49400
9Pièces
240m2 intérieur
5Chambres
9541m2 intérieur
Référence : 135_CMARY2245
Longère de caractère avec possibilité de chambres d'hôtes et terrain boisé à Saumur
Vous rêvez d'un havre de paix, sans vis-à-vis, en pleine nature tout en restant proche de la ville ? Située à seulement 10 minutes du centre de Saumur, cette charmante propriété vous offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la forêt, au calme d'une impasse.
Surface utile : 240 m2 (225 m2 habitables + 15 m2 de cuisine d'été aménagée)
Surface au sol : 265 m2
La maison principale :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec arrière-cuisine, bureau, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger avec cheminée, WC séparé et cuisine d'été indépendante.
Demi-étage : une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un grenier.
Étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
Deux chambres d'hôtes avec entrée indépendante :
1ère chambre d'hôte (rez-de-chaussée + mezzanine) : salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine et terrasse privative.
2e chambre d'hôte (au 1er étage, accessible également depuis la maison principale) : salon avec vue sur le parc boisé, chambre, salle d'eau et WC séparé.
Les atouts de cette propriété :
Grand terrain de 9 500 m2, dont environ 800 m2 en zone constructible.
Dépendances pratiques : double garage, cabanon, cave, atelier, chaufferie, puits.
Emplacement idéal : à proximité de Saumur et de toutes ses commodités, tout en profitant d'un cadre naturel préservé.
Une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes.
Intéressé(e) ? Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE : 288 (indice F) GES : 89 (indice F)
Cette annonce vous est proposée par Charles Antoines MARY - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 890 871 247, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Jardin : 9541M2
1 Salle(s) de bain(s)
3 Salle(s) d'eau
5 WC
Chauffage : Fuel
Cuisine : Aucune
Orientation Est
Orientation Ouest
Diagnostic de performance énergétique
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Charles-Antoine MARY répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
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Appelez-nous : +33 (0)6 70 26 08 17
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Saumur
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Longère de caractère avec possibilité de chambres d'hôtes et terrain boisé à Saumur
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Surface utile : 240 m2 (225 m2 habitables + 15 m2 de cuisine d'été aménagée)
Surface au sol : 265 m2
La maison principale :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec arrière-cuisine, bureau, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger avec cheminée, WC séparé et cuisine d'été indépendante.
Demi-étage : une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un grenier.
Étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
Deux chambres d'hôtes avec entrée indépendante :
1ère chambre d'hôte (rez-de-chaussée + mezzanine) : salon avec cheminée, salle d'eau avec WC, chambre en mezzanine et terrasse privative.
2e chambre d'hôte (au 1er étage, accessible également depuis la maison principale) : salon avec vue sur le parc boisé, chambre, salle d'eau et WC séparé.
Les atouts de cette propriété :
Grand terrain de 9 500 m2, dont environ 800 m2 en zone constructible.
Dépendances pratiques : double garage, cabanon, cave, atelier, chaufferie, puits.
Emplacement idéal : à proximité de Saumur et de toutes ses commodités, tout en profitant d'un cadre naturel préservé.
Une opportunité rare pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes.
Intéressé(e) ? Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
DPE : 288 (indice F) GES : 89 (indice F)
Cette annonce vous est proposée par Charles Antoines MARY - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 890 871 247, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Jardin : 9541M2
1 Salle(s) de bain(s)
3 Salle(s) d'eau
5 WC
Chauffage : Fuel
Cuisine : Aucune
Orientation Est
Orientation Ouest
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
9
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
5
Terrain
Surface
Surface
240 m²
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
483 000 €
Charles-Antoine MARY
+33 (0)6 70 26 08 17
c.mary@bonaparte-artdevivre.com
https://www.charlesantoinemary.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.