Située à Noailly, un village paisible et accueillant à moins de 15 minutes de Roanne, découvrez cette charmante maison de village de 70 m2. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec école, commerces de proximité et une belle qualité de vie, à une dizaine de kilomètres seulement de toutes les commodités de Roanne et de l'accès à la voie rapide.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée accueillant, donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des WC séparés et un coin buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de plus de 11 m2 chacune, un bureau lumineux pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une véranda offrant par exemple un espace de détente supplémentaire.
Fibre optique, volets roulants, bon DPE, cumulus neuf, équipements modernes : un bien prêt à vivre, alliant confort et fonctionnalité. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

DPE : 248 (D) ; GES : 8 (B) ; Energie finale : 108
Cette annonce vous est proposée par Aurélien VIAL - Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 889 007 662, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROANNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -