Charmant appartement 5 pièces avec balcon et vue dégagée

1 350 000

Paris, 75009

4Pièces
106m2 intérieur
3Chambres
Référence : 134_KC.2809

Au croisement des 9ème, 17ème et 18ème arrondissements, charmant appartement haussmannien de quatre pièces avec balcon et belle vue dégagée, situé au 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille.
Traversant, doté d'une excellente disposition, d'un parquet en point de Hongrie, de moulures et de cheminées, il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Ses volumes généreux et son plan modulable offrent plusieurs options d'aménagement.
Fort potentiel.
Une cave complète ce bien de qualité.
DPE : 258 (indice E) GES : 56 (indice E)
Cette annonce vous est proposée par Kevin COLIN - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 879 295 475, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1948
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel Gaz
Cuisine : Séparée Équipée
Cave
Ascenseur
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
258
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
56
kgCO₂/m².an
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1720 € et 2390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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