CANNES – La Croisette - Vue MER - Palais des Dunes

3 490 000

Cannes, 06400

5Pièces
110m2 intérieur
4Chambres
Référence : AT_1

Au sein d’une résidence de prestige avec gardien, découvrez cet appartement traversant d’exception de 110 m², situé au 6? étage et offrant une vue mer sublime dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Croisette.

Entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des prestations ultra haut de gamme, ce bien rare propose une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine américaine sur mesure, quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu’une terrasse de 16 m² dévoilant une vue panoramique époustouflante sur la mer.

Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien d’exception.



Charges de copropriété : 3812 / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1948
4 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel
Cave
Accès handicapé

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
99
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

43 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 27 mars 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 720 € et 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

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