CANNES – CALIFORNIE - PENTHOUSE D’EXCEPTION – 4 PIÈCES – VUE MER PANORAMIQUE

3 990 000

Cannes, 06400

4Pièces
143m2 intérieur
3Chambres
Référence : AT3103

Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la Californie, au sein d’une résidence de renom, sécurisée et entourée d’un parc somptueux avec piscine, se niche ce penthouse en duplex d’un luxe rare.
Situé en dernier étage, il bénéficie d’une terrasse spectaculaire d’environ 125 m² agrémentée d’un jacuzzi, offrant une vue mer à couper le souffle.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions d’exception, ce bien d’environ 150 m² propose un vaste séjour lumineux, une cuisine design entièrement équipée, ainsi que trois suites raffinées.

Une cave et un double garage viennent compléter ce bien d'exception.



Charges de copropriété : 12844
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1948
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel
Cave
Accès handicapé

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
76
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
10
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

48 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 8 novembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1110 € et 1520 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

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