Appartement refait à neuf avec emplacement de choix en hyper-centre de Saumur
Vous recherchez un pied-à-terre idéalement situé au coeur de Saumur ? Ne cherchez plus, cet appartement en rez-de-chaussée, niché au sein du centre-ville animé, est fait pour vous ! Avec ses 77 m2 bien agencés, il offre un cadre de vie urbain agréable et pratique.
Composition de l'appartement :

Une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger (ou salon).
Un salon convivial de 21 m2 (ou chambre).
Une salle d'eau moderne avec coin buanderie.
Une chambre avec possibilité de créer une seconde chambre en séparant la cuisine et la salle à manger pour en faire une seconde chambre ou en aménageant le salon dans la pièce de vie de la cuisine.
WC séparé
Placard


Les atouts de ce bien :

Rénovation récente : cet appartement fraîchement rénové offre une tranquillité d'esprit et une opportunité d'investissement sûre.
Emplacement premium : situé au coeur de ville de Saumur, cet appartement vous offre un accès privilégié à tout ce que la ville a à offrir. Vous serez à deux pas des boutiques, des restaurants et des lieux culturels.
Proximité des commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun... Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Facilité d'accès : étant situé au rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.
Place de parking privée : un luxe rare dans l'hyper-centre de Saumur. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement.
Connectivité optimale : la fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide pour le travail à domicile.


Cet appartement unique allie confort, praticité et style de vie urbain, en faisant une opportunité rare sur le marché immobilier de Saumur. Ne laissez pas passer cette chance de vivre au coeur de l'action dans un cadre de vie confortable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour le découvrir !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de copropriétaire : 10
Charges de copropriété mensuelles : environ 90EUR /mois (eau froide comprise)
Les charges de copropriété comprennent : eau froide, syndic, assurance, entretien bâtiments et extérieur...
DPE 160 (indice C) GES 4 (indice A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr

Voici mes coordonnées :
Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier BONAPARTE Art de vivre - 06 70 26 08 17 - c.mary@bonaparte-artdevivre.com
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers No890871247
Cette annonce vous est proposée par Charles Antoines MARY - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 890 871 247, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -